Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 31, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 233 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 660.000. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 233 tot 246 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B — 1.36 EI
WOZ-waarde (2024)€ 660.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 109m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +99pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +74.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Van Swindenstraat 9
  • Eerste Van Swindenstraat 11
  • Eerste Van Swindenstraat 13
  • Eerste Van Swindenstraat 15
  • Eerste Van Swindenstraat 17
  • Eerste Van Swindenstraat 19
  • Eerste Van Swindenstraat 21
  • Eerste Van Swindenstraat 23
  • Eerste Van Swindenstraat 25
  • Eerste Van Swindenstraat 27
  • Eerste Van Swindenstraat 29
  • Eerste Van Swindenstraat 31
  • Eerste Van Swindenstraat 33
  • Eerste Van Swindenstraat 35
  • Eerste Van Swindenstraat 37
  • Eerste Van Swindenstraat 51
  • Eerste Van Swindenstraat 53
  • Eerste Van Swindenstraat 55
  • Eerste Van Swindenstraat 57
  • Eerste Van Swindenstraat 59
  • Eerste Van Swindenstraat 61
  • Eerste Van Swindenstraat 63
  • Eerste Van Swindenstraat 65
  • Eerste Van Swindenstraat 67
  • Eerste Van Swindenstraat 69
  • Eerste Van Swindenstraat 71
  • Eerste Van Swindenstraat 73
  • Eerste Van Swindenstraat 75
  • Eerste Van Swindenstraat 77
  • Eerste Van Swindenstraat 79
  • Eerste Van Swindenstraat 81
  • Eerste Van Swindenstraat 95
  • Eerste Van Swindenstraat 97
  • Eerste Van Swindenstraat 99
  • Eerste Van Swindenstraat 101
  • Eerste Van Swindenstraat 103
  • Eerste Van Swindenstraat 105
  • Eerste Van Swindenstraat 107
  • Eerste Van Swindenstraat 109
  • Eerste Van Swindenstraat 111
  • Eerste Van Swindenstraat 113
  • Eerste Van Swindenstraat 115
  • Eerste Van Swindenstraat 117
  • Eerste Van Swindenstraat 119
  • Eerste Van Swindenstraat 121
  • Eerste Van Swindenstraat 123
  • Eerste Van Swindenstraat 125

    • Meer woningen binnen de postcode 1093ET.