Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 73 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 73 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.123,13 tot een markt huurprijs vanaf € 1.795 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 470.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
186 tot 199 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.123,13 tot vanaf € 1.795 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.22 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 470.000 |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 73 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energie-index 1.22 +30pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Eerste Van Swindenstraat 9
Eerste Van Swindenstraat 11
Eerste Van Swindenstraat 13
Eerste Van Swindenstraat 15
Eerste Van Swindenstraat 17
Eerste Van Swindenstraat 19
Eerste Van Swindenstraat 21
Eerste Van Swindenstraat 23
Eerste Van Swindenstraat 25
Eerste Van Swindenstraat 27
Eerste Van Swindenstraat 29
Eerste Van Swindenstraat 31
Eerste Van Swindenstraat 33
Eerste Van Swindenstraat 35
Eerste Van Swindenstraat 37
Eerste Van Swindenstraat 51
Eerste Van Swindenstraat 53
Eerste Van Swindenstraat 55
Eerste Van Swindenstraat 57
Eerste Van Swindenstraat 59
Eerste Van Swindenstraat 61
Eerste Van Swindenstraat 63
Eerste Van Swindenstraat 65
Eerste Van Swindenstraat 67
Eerste Van Swindenstraat 69
Eerste Van Swindenstraat 71
Eerste Van Swindenstraat 73
Eerste Van Swindenstraat 75
Eerste Van Swindenstraat 77
Eerste Van Swindenstraat 79
Eerste Van Swindenstraat 81
Eerste Van Swindenstraat 95
Eerste Van Swindenstraat 97
Eerste Van Swindenstraat 99
Eerste Van Swindenstraat 101
Eerste Van Swindenstraat 103
Eerste Van Swindenstraat 105
Eerste Van Swindenstraat 107
Eerste Van Swindenstraat 109
Eerste Van Swindenstraat 111
Eerste Van Swindenstraat 113
Eerste Van Swindenstraat 115
Eerste Van Swindenstraat 117
Eerste Van Swindenstraat 119
Eerste Van Swindenstraat 121
Eerste Van Swindenstraat 123
Eerste Van Swindenstraat 125
Meer woningen binnen de postcode 1093EX.