Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 477, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 477 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 477 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.079,17 tot een markt huurprijs vanaf € 1.890 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 426.000. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.079,17 tot vanaf € 1.890 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B — 1.37 EI
WOZ-waarde (2024)€ 426.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 69m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 477 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energie-index 1.37 +30pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Van Swindenstraat 429
  • Eerste Van Swindenstraat 431
  • Eerste Van Swindenstraat 433
  • Eerste Van Swindenstraat 435
  • Eerste Van Swindenstraat 437
  • Eerste Van Swindenstraat 439
  • Eerste Van Swindenstraat 441
  • Eerste Van Swindenstraat 443
  • Eerste Van Swindenstraat 445
  • Eerste Van Swindenstraat 447
  • Eerste Van Swindenstraat 449
  • Eerste Van Swindenstraat 451
  • Eerste Van Swindenstraat 453
  • Eerste Van Swindenstraat 455
  • Eerste Van Swindenstraat 457
  • Eerste Van Swindenstraat 459
  • Eerste Van Swindenstraat 461
  • Eerste Van Swindenstraat 471
  • Eerste Van Swindenstraat 473
  • Eerste Van Swindenstraat 475
  • Eerste Van Swindenstraat 477
  • Eerste Van Swindenstraat 479
  • Eerste Van Swindenstraat 481
  • Eerste Van Swindenstraat 483
  • Eerste Van Swindenstraat 485
  • Eerste Van Swindenstraat 487
  • Eerste Van Swindenstraat 489
  • Eerste Van Swindenstraat 491
  • Eerste Van Swindenstraat 493
  • Eerste Van Swindenstraat 495
  • Eerste Van Swindenstraat 497
  • Eerste Van Swindenstraat 499
  • Eerste Van Swindenstraat 501
  • Eerste Van Swindenstraat 503

    • Meer woningen binnen de postcode 1093GB.