Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Dapperstraat 275-A, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dapperstraat 275-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dapperstraat 275-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 164 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 984,97 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1983 en daardoor gerekend met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 151 tot 164 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 903,37 tot € 984,97 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 474.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 70m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dapperstraat 275-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
151pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 37 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dapperstraat 273-A
  • Dapperstraat 273-B
  • Dapperstraat 273-C
  • Dapperstraat 273-D
  • Dapperstraat 275-A
  • Dapperstraat 275-B
  • Dapperstraat 275-C
  • Dapperstraat 277-A
  • Dapperstraat 277-B
  • Dapperstraat 277-C
  • Reinwardtstraat 59-A
  • Reinwardtstraat 59-B
  • Reinwardtstraat 59-C
  • Reinwardtstraat 61-A
  • Reinwardtstraat 61-B
  • Reinwardtstraat 61-C
  • Reinwardtstraat 63-A
  • Reinwardtstraat 63-B
  • Reinwardtstraat 63-C
  • Reinwardtstraat 65-A
  • Reinwardtstraat 65-B
  • Reinwardtstraat 65-C
  • Reinwardtstraat 67-A
  • Reinwardtstraat 67-B
  • Reinwardtstraat 69
  • Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Pieter Nieuwlandstraat 62
  • Pieter Nieuwlandstraat 64
  • Pieter Nieuwlandstraat 66
  • Pieter Nieuwlandstraat 68
  • Pieter Nieuwlandstraat 70
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-A
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-B
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-C
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-D
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-E
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-F
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-G
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-H

    • Meer woningen binnen de postcode 1093BS.