Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Dapperstraat 277-B, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dapperstraat 277-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dapperstraat 277-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.655 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 391.000. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.

Puntentelling 175 tot 188 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.054,06 tot vanaf € 1.655 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 391.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 55m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dapperstraat 277-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
175pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 12 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dapperstraat 273-A
  • Dapperstraat 273-B
  • Dapperstraat 273-C
  • Dapperstraat 273-D
  • Dapperstraat 275-A
  • Dapperstraat 275-B
  • Dapperstraat 275-C
  • Dapperstraat 277-A
  • Dapperstraat 277-B
  • Dapperstraat 277-C
  • Reinwardtstraat 59-A
  • Reinwardtstraat 59-B
  • Reinwardtstraat 59-C
  • Reinwardtstraat 61-A
  • Reinwardtstraat 61-B
  • Reinwardtstraat 61-C
  • Reinwardtstraat 63-A
  • Reinwardtstraat 63-B
  • Reinwardtstraat 63-C
  • Reinwardtstraat 65-A
  • Reinwardtstraat 65-B
  • Reinwardtstraat 65-C
  • Reinwardtstraat 67-A
  • Reinwardtstraat 67-B
  • Reinwardtstraat 69
  • Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Pieter Nieuwlandstraat 62
  • Pieter Nieuwlandstraat 64
  • Pieter Nieuwlandstraat 66
  • Pieter Nieuwlandstraat 68
  • Pieter Nieuwlandstraat 70
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-A
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-B
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-C
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-D
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-E
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-F
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-G
  • Pieter Nieuwlandstraat 72-H

    • Meer woningen binnen de postcode 1093BS.