Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Carolina MacGillavrylaan 481, Amsterdam

Middenmeer, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Carolina MacGillavrylaan 481 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Carolina MacGillavrylaan 481 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 190 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.720 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 394.000. De oppervlakte volgens de BAG is 60m2.

Puntentelling 177 tot 190 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.066,61 tot vanaf € 1.720 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A — 0.85 EI
WOZ-waarde (2024)€ 394.000
Oppervlakte woning 60m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Carolina MacGillavrylaan 481 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
177pt
Energie-index 0.85 +37pt
Oppervlakte vertrekken +54pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 10 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Carolina MacGillavrylaan 305
  • Carolina MacGillavrylaan 307
  • Carolina MacGillavrylaan 309
  • Carolina MacGillavrylaan 311
  • Carolina MacGillavrylaan 313
  • Carolina MacGillavrylaan 315
  • Carolina MacGillavrylaan 317
  • Carolina MacGillavrylaan 319
  • Carolina MacGillavrylaan 321
  • Carolina MacGillavrylaan 323
  • Carolina MacGillavrylaan 325
  • Carolina MacGillavrylaan 327
  • Carolina MacGillavrylaan 329
  • Carolina MacGillavrylaan 331
  • Carolina MacGillavrylaan 333
  • Carolina MacGillavrylaan 335
  • Carolina MacGillavrylaan 337
  • Carolina MacGillavrylaan 339
  • Carolina MacGillavrylaan 341
  • Carolina MacGillavrylaan 343
  • Carolina MacGillavrylaan 345
  • Carolina MacGillavrylaan 347
  • Carolina MacGillavrylaan 349
  • Carolina MacGillavrylaan 351
  • Carolina MacGillavrylaan 353
  • Carolina MacGillavrylaan 355
  • Carolina MacGillavrylaan 357
  • Carolina MacGillavrylaan 359
  • Carolina MacGillavrylaan 361
  • Carolina MacGillavrylaan 363
  • Carolina MacGillavrylaan 365
  • Carolina MacGillavrylaan 367
  • Carolina MacGillavrylaan 369
  • Carolina MacGillavrylaan 371
  • Carolina MacGillavrylaan 373
  • Carolina MacGillavrylaan 375
  • Carolina MacGillavrylaan 377
  • Carolina MacGillavrylaan 379
  • Carolina MacGillavrylaan 381
  • Carolina MacGillavrylaan 383
  • Carolina MacGillavrylaan 385
  • Carolina MacGillavrylaan 387
  • Carolina MacGillavrylaan 389
  • Carolina MacGillavrylaan 391
  • Carolina MacGillavrylaan 393
  • Carolina MacGillavrylaan 395
  • Carolina MacGillavrylaan 397
  • Carolina MacGillavrylaan 399
  • Carolina MacGillavrylaan 401
  • Carolina MacGillavrylaan 403
  • Carolina MacGillavrylaan 405
  • Carolina MacGillavrylaan 407
  • Carolina MacGillavrylaan 409
  • Carolina MacGillavrylaan 411
  • Carolina MacGillavrylaan 413
  • Carolina MacGillavrylaan 415
  • Carolina MacGillavrylaan 417
  • Carolina MacGillavrylaan 419
  • Carolina MacGillavrylaan 421
  • Carolina MacGillavrylaan 423
  • Carolina MacGillavrylaan 425
  • Carolina MacGillavrylaan 427
  • Carolina MacGillavrylaan 429
  • Carolina MacGillavrylaan 431
  • Carolina MacGillavrylaan 433
  • Carolina MacGillavrylaan 435
  • Carolina MacGillavrylaan 437
  • Carolina MacGillavrylaan 439
  • Carolina MacGillavrylaan 441
  • Carolina MacGillavrylaan 443
  • Carolina MacGillavrylaan 445
  • Carolina MacGillavrylaan 447
  • Carolina MacGillavrylaan 449
  • Carolina MacGillavrylaan 451
  • Carolina MacGillavrylaan 453
  • Carolina MacGillavrylaan 455
  • Carolina MacGillavrylaan 457
  • Carolina MacGillavrylaan 459
  • Carolina MacGillavrylaan 461
  • Carolina MacGillavrylaan 463
  • Carolina MacGillavrylaan 465
  • Carolina MacGillavrylaan 467
  • Carolina MacGillavrylaan 469
  • Carolina MacGillavrylaan 471
  • Carolina MacGillavrylaan 473
  • Carolina MacGillavrylaan 475
  • Carolina MacGillavrylaan 477
  • Carolina MacGillavrylaan 479
  • Carolina MacGillavrylaan 481
  • Carolina MacGillavrylaan 483
  • Carolina MacGillavrylaan 485
  • Carolina MacGillavrylaan 487
  • Carolina MacGillavrylaan 489
  • Carolina MacGillavrylaan 491
  • Carolina MacGillavrylaan 493
  • Carolina MacGillavrylaan 495
  • Carolina MacGillavrylaan 497
  • Carolina MacGillavrylaan 499
  • Carolina MacGillavrylaan 501
  • Carolina MacGillavrylaan 503

    • Meer woningen binnen de postcode 1098XA.