Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Carolina MacGillavrylaan 383 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Carolina MacGillavrylaan 383 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.189 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 426.000. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.
| Puntentelling |
184 tot 197 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.110,54 tot vanaf € 1.189 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 0.87 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 426.000 |
| Oppervlakte woning |
66m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Carolina MacGillavrylaan 383 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energie-index 0.87 +37pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 3 punten te behalen.
Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Carolina MacGillavrylaan 305
Carolina MacGillavrylaan 307
Carolina MacGillavrylaan 309
Carolina MacGillavrylaan 311
Carolina MacGillavrylaan 313
Carolina MacGillavrylaan 315
Carolina MacGillavrylaan 317
Carolina MacGillavrylaan 319
Carolina MacGillavrylaan 321
Carolina MacGillavrylaan 323
Carolina MacGillavrylaan 325
Carolina MacGillavrylaan 327
Carolina MacGillavrylaan 329
Carolina MacGillavrylaan 331
Carolina MacGillavrylaan 333
Carolina MacGillavrylaan 335
Carolina MacGillavrylaan 337
Carolina MacGillavrylaan 339
Carolina MacGillavrylaan 341
Carolina MacGillavrylaan 343
Carolina MacGillavrylaan 345
Carolina MacGillavrylaan 347
Carolina MacGillavrylaan 349
Carolina MacGillavrylaan 351
Carolina MacGillavrylaan 353
Carolina MacGillavrylaan 355
Carolina MacGillavrylaan 357
Carolina MacGillavrylaan 359
Carolina MacGillavrylaan 361
Carolina MacGillavrylaan 363
Carolina MacGillavrylaan 365
Carolina MacGillavrylaan 367
Carolina MacGillavrylaan 369
Carolina MacGillavrylaan 371
Carolina MacGillavrylaan 373
Carolina MacGillavrylaan 375
Carolina MacGillavrylaan 377
Carolina MacGillavrylaan 379
Carolina MacGillavrylaan 381
Carolina MacGillavrylaan 383
Carolina MacGillavrylaan 385
Carolina MacGillavrylaan 387
Carolina MacGillavrylaan 389
Carolina MacGillavrylaan 391
Carolina MacGillavrylaan 393
Carolina MacGillavrylaan 395
Carolina MacGillavrylaan 397
Carolina MacGillavrylaan 399
Carolina MacGillavrylaan 401
Carolina MacGillavrylaan 403
Carolina MacGillavrylaan 405
Carolina MacGillavrylaan 407
Carolina MacGillavrylaan 409
Carolina MacGillavrylaan 411
Carolina MacGillavrylaan 413
Carolina MacGillavrylaan 415
Carolina MacGillavrylaan 417
Carolina MacGillavrylaan 419
Carolina MacGillavrylaan 421
Carolina MacGillavrylaan 423
Carolina MacGillavrylaan 425
Carolina MacGillavrylaan 427
Carolina MacGillavrylaan 429
Carolina MacGillavrylaan 431
Carolina MacGillavrylaan 433
Carolina MacGillavrylaan 435
Carolina MacGillavrylaan 437
Carolina MacGillavrylaan 439
Carolina MacGillavrylaan 441
Carolina MacGillavrylaan 443
Carolina MacGillavrylaan 445
Carolina MacGillavrylaan 447
Carolina MacGillavrylaan 449
Carolina MacGillavrylaan 451
Carolina MacGillavrylaan 453
Carolina MacGillavrylaan 455
Carolina MacGillavrylaan 457
Carolina MacGillavrylaan 459
Carolina MacGillavrylaan 461
Carolina MacGillavrylaan 463
Carolina MacGillavrylaan 465
Carolina MacGillavrylaan 467
Carolina MacGillavrylaan 469
Carolina MacGillavrylaan 471
Carolina MacGillavrylaan 473
Carolina MacGillavrylaan 475
Carolina MacGillavrylaan 477
Carolina MacGillavrylaan 479
Carolina MacGillavrylaan 481
Carolina MacGillavrylaan 483
Carolina MacGillavrylaan 485
Carolina MacGillavrylaan 487
Carolina MacGillavrylaan 489
Carolina MacGillavrylaan 491
Carolina MacGillavrylaan 493
Carolina MacGillavrylaan 495
Carolina MacGillavrylaan 497
Carolina MacGillavrylaan 499
Carolina MacGillavrylaan 501
Carolina MacGillavrylaan 503
Meer woningen binnen de postcode 1098XA.