Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bernard Loderstraat 85-B, Amsterdam

Geuzenveld, Slotermeer, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bernard Loderstraat 85-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bernard Loderstraat 85-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 190 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.924.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2009 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2009. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.

Puntentelling 190 tot 203 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.924
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 387.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 84m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bernard Loderstraat 85-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
190pt
Bouwjaar 2009 +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Bernard Loderstraat 59-A
  • Bernard Loderstraat 59-B
  • Bernard Loderstraat 59-C
  • Bernard Loderstraat 59-D
  • Bernard Loderstraat 59-E
  • Bernard Loderstraat 59-F
  • Bernard Loderstraat 61-A
  • Bernard Loderstraat 61-B
  • Bernard Loderstraat 61-C
  • Bernard Loderstraat 61-D
  • Bernard Loderstraat 61-E
  • Bernard Loderstraat 61-F
  • Bernard Loderstraat 63
  • Bernard Loderstraat 65
  • Bernard Loderstraat 67
  • Bernard Loderstraat 69
  • Bernard Loderstraat 71
  • Bernard Loderstraat 73
  • Bernard Loderstraat 75
  • Bernard Loderstraat 77
  • Bernard Loderstraat 79
  • Bernard Loderstraat 81
  • Bernard Loderstraat 83-A
  • Bernard Loderstraat 83-B
  • Bernard Loderstraat 83-C
  • Bernard Loderstraat 83-D
  • Bernard Loderstraat 83-E
  • Bernard Loderstraat 83-F
  • Bernard Loderstraat 85-A
  • Bernard Loderstraat 85-B
  • Bernard Loderstraat 85-C
  • Bernard Loderstraat 85-D
  • Bernard Loderstraat 85-E
  • Bernard Loderstraat 85-F

    • Meer woningen binnen de postcode 1063PE.