Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bernard Loderstraat 83-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bernard Loderstraat 83-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.171,54 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 387.000. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
| Puntentelling |
184 tot 197 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.171,54 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.39 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 387.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bernard Loderstraat 83-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bernard Loderstraat 59-A
Bernard Loderstraat 59-B
Bernard Loderstraat 59-C
Bernard Loderstraat 59-D
Bernard Loderstraat 59-E
Bernard Loderstraat 59-F
Bernard Loderstraat 61-A
Bernard Loderstraat 61-B
Bernard Loderstraat 61-C
Bernard Loderstraat 61-D
Bernard Loderstraat 61-E
Bernard Loderstraat 61-F
Bernard Loderstraat 63
Bernard Loderstraat 65
Bernard Loderstraat 67
Bernard Loderstraat 69
Bernard Loderstraat 71
Bernard Loderstraat 73
Bernard Loderstraat 75
Bernard Loderstraat 77
Bernard Loderstraat 79
Bernard Loderstraat 81
Bernard Loderstraat 83-A
Bernard Loderstraat 83-B
Bernard Loderstraat 83-C
Bernard Loderstraat 83-D
Bernard Loderstraat 83-E
Bernard Loderstraat 83-F
Bernard Loderstraat 85-A
Bernard Loderstraat 85-B
Bernard Loderstraat 85-C
Bernard Loderstraat 85-D
Bernard Loderstraat 85-E
Bernard Loderstraat 85-F
Meer woningen binnen de postcode 1063PE.