Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Het Fonteyn 26 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Het Fonteyn 26 in Zoeterwoude heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 57m2.
| Puntentelling |
176 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.118,57 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A++ |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Oppervlakte woning |
57m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Het Fonteyn 26 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Het Fonteyn 2
Het Fonteyn 4
Het Fonteyn 6
Het Fonteyn 8
Het Fonteyn 10
Het Fonteyn 12
Het Fonteyn 14
Het Fonteyn 16
Het Fonteyn 18
Het Fonteyn 20
Het Fonteyn 22
Het Fonteyn 24
Het Fonteyn 26
Het Fonteyn 28
Het Fonteyn 30
Het Fonteyn 32
Het Fonteyn 34
Het Fonteyn 36
Het Fonteyn 38
Het Fonteyn 40
Het Fonteyn 42
Het Fonteyn 44
Het Fonteyn 46
Het Fonteyn 48
Het Fonteyn 50
Het Fonteyn 52
Het Fonteyn 54
Het Fonteyn 56
Meer woningen binnen de postcode 2382AW.