Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Duivenvoordelaan 12 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Duivenvoordelaan 12 in Wassenaar heeft volgens onze rapportage tussen de 126 en 165 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.045,71 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1968. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
126 tot 165 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 787,40 tot € 1.045,71 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdakvloer |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Duivenvoordelaan 12 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
126pt
Bouwjaar 1968 -15pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +38.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Duivenvoordelaan 2
Van Duivenvoordelaan 4
Van Duivenvoordelaan 6
Van Duivenvoordelaan 8
Van Duivenvoordelaan 10
Van Duivenvoordelaan 12
Van Duivenvoordelaan 14
Van Duivenvoordelaan 16
Van Duivenvoordelaan 18
Van Duivenvoordelaan 20
Meer woningen binnen de postcode 2241ST.