Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Duivenvoordelaan 458 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Duivenvoordelaan 458 in Wassenaar heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.125,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.558 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.
| Puntentelling |
177 tot 190 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.125,20 tot vanaf € 1.558 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
| Oppervlakte woning |
83m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Duivenvoordelaan 458 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
177pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Duivenvoordelaan 416
Van Duivenvoordelaan 418
Van Duivenvoordelaan 420
Van Duivenvoordelaan 422
Van Duivenvoordelaan 424
Van Duivenvoordelaan 426
Van Duivenvoordelaan 428
Van Duivenvoordelaan 430
Van Duivenvoordelaan 432
Van Duivenvoordelaan 434
Van Duivenvoordelaan 436
Van Duivenvoordelaan 438
Van Duivenvoordelaan 440
Van Duivenvoordelaan 442
Van Duivenvoordelaan 444
Van Duivenvoordelaan 446
Van Duivenvoordelaan 448
Van Duivenvoordelaan 450
Van Duivenvoordelaan 452
Van Duivenvoordelaan 454
Van Duivenvoordelaan 456
Van Duivenvoordelaan 458
Van Duivenvoordelaan 460
Van Duivenvoordelaan 462
Van Duivenvoordelaan 464
Van Duivenvoordelaan 466
Van Duivenvoordelaan 468
Van Duivenvoordelaan 470
Van Duivenvoordelaan 472
Van Duivenvoordelaan 474
Van Duivenvoordelaan 476
Van Duivenvoordelaan 478
Van Duivenvoordelaan 480
Van Duivenvoordelaan 482
Van Duivenvoordelaan 484
Van Duivenvoordelaan 486
Van Duivenvoordelaan 488
Van Duivenvoordelaan 490
Van Duivenvoordelaan 492
Van Duivenvoordelaan 494
Van Duivenvoordelaan 496
Van Duivenvoordelaan 498
Van Duivenvoordelaan 500
Van Duivenvoordelaan 502
Van Duivenvoordelaan 504
Van Duivenvoordelaan 506
Van Duivenvoordelaan 508
Van Duivenvoordelaan 510
Van Duivenvoordelaan 512
Van Duivenvoordelaan 514
Van Duivenvoordelaan 516
Van Duivenvoordelaan 518
Van Duivenvoordelaan 520
Van Duivenvoordelaan 522
Van Duivenvoordelaan 524
Van Duivenvoordelaan 526
Van Duivenvoordelaan 528
Van Duivenvoordelaan 530
Van Duivenvoordelaan 532
Van Duivenvoordelaan 534
Van Duivenvoordelaan 536
Van Duivenvoordelaan 538
Van Duivenvoordelaan 540
Van Duivenvoordelaan 542
Van Duivenvoordelaan 544
Van Duivenvoordelaan 546
Van Duivenvoordelaan 548
Van Duivenvoordelaan 550
Van Duivenvoordelaan 552
Van Duivenvoordelaan 554
Van Duivenvoordelaan 556
Meer woningen binnen de postcode 2241TE.