Huurpuntentelling voor Starrenburglaan 79, Wassenaar

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Starrenburglaan 79 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Starrenburglaan 79 in Wassenaar heeft volgens onze rapportage tussen de 125 en 135 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 847,05 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.

Puntentelling	125 tot 135 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 780,80 tot € 847,05 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	F
WOZ-waarde (2025)	€ 290.000
Oppervlakte woning	69m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Starrenburglaan 79 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

125pt

Energie-index 2.22 -5pt

Oppervlakte vertrekken +62pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +39pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.