Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zijdebalenstraat 31, Utrecht

Pijlsweerd-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zijdebalenstraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zijdebalenstraat 31 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 277 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.158.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2019 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2019. De oppervlakte volgens de BAG is 134m2.

Puntentelling 277 tot 290 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.158
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 835.000
Oppervlakte woning 134m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zijdebalenstraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2019 +37pt
Oppervlakte vertrekken +127pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +86pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Zijdebalenstraat 13
  • Zijdebalenstraat 15
  • Zijdebalenstraat 17
  • Zijdebalenstraat 19
  • Zijdebalenstraat 21
  • Zijdebalenstraat 23
  • Zijdebalenstraat 25
  • Zijdebalenstraat 27
  • Zijdebalenstraat 29
  • Zijdebalenstraat 31
  • Zijdebalenstraat 33
  • Zijdebalenstraat 35
  • Zijdebalenstraat 37
  • Zijdebalenstraat 39
  • Zijdebalenstraat 41
  • Zijdebalenstraat 43
  • Zijdebalenstraat 45
  • Zijdebalenstraat 47
  • Zijdebalenstraat 49
  • Zijdebalenstraat 51
  • Zijdebalenstraat 53
  • Zijdebalenstraat 55
  • Zijdebalenstraat 57
  • Zijdebalenstraat 59
  • Zijdebalenstraat 61
  • Zijdebalenstraat 63
  • Zijdebalenstraat 65
  • Zijdebalenstraat 67
  • Zijdebalenstraat 69
  • Zijdebalenstraat 71
  • Zijdebalenstraat 73
  • Zijdebalenstraat 75
  • Zijdebalenstraat 77
  • Zijdebalenstraat 79
  • Zijdebalenstraat 81
  • Zijdebalenstraat 83
  • Zijdebalenstraat 85
  • Zijdebalenstraat 87
  • Zijdebalenstraat 89
  • Zijdebalenstraat 91
  • David van Mollemstraat 5
  • David van Mollemstraat 7
  • David van Mollemstraat 9
  • David van Mollemstraat 11
  • David van Mollemstraat 13
  • David van Mollemstraat 15
  • David van Mollemstraat 17
  • David van Mollemstraat 19
  • David van Mollemstraat 21
  • David van Mollemstraat 23
  • David van Mollemstraat 25
  • David van Mollemstraat 27
  • David van Mollemstraat 29
  • David van Mollemstraat 31
  • David van Mollemstraat 33
  • David van Mollemstraat 35
  • David van Mollemstraat 37
  • David van Mollemstraat 39
  • David van Mollemstraat 41
  • David van Mollemstraat 43
  • David van Mollemstraat 45
  • David van Mollemstraat 47
  • David van Mollemstraat 49
  • David van Mollemstraat 51
  • David van Mollemstraat 53
  • David van Mollemstraat 55
  • David van Mollemstraat 57
  • David van Mollemstraat 59
  • David van Mollemstraat 61
  • David van Mollemstraat 63
  • David van Mollemstraat 65
  • David van Mollemstraat 67
  • David van Mollemstraat 69
  • David van Mollemstraat 71
  • David van Mollemstraat 73
  • David van Mollemstraat 75
  • David van Mollemstraat 77
  • David van Mollemstraat 79
  • David van Mollemstraat 81
  • David van Mollemstraat 83
  • David van Mollemstraat 85
  • David van Mollemstraat 87
  • David van Mollemstraat 89
  • David van Mollemstraat 91
  • David van Mollemstraat 93
  • David van Mollemstraat 95
  • David van Mollemstraat 97
  • David van Mollemstraat 99
  • David van Mollemstraat 101
  • David van Mollemstraat 103
  • David van Mollemstraat 105
  • David van Mollemstraat 107
  • David van Mollemstraat 109
  • David van Mollemstraat 111
  • David van Mollemstraat 113
  • David van Mollemstraat 115
  • David van Mollemstraat 117
  • David van Mollemstraat 119
  • David van Mollemstraat 121
  • David van Mollemstraat 123

    • Meer woningen binnen de postcode 3513DH.