Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zevenwouden 52, Utrecht

Lunetten-Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zevenwouden 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zevenwouden 52 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 112 en 125 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 780,80 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.

Puntentelling 112 tot 125 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 694,69 tot € 780,80 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 290.000
Oppervlakte woning 50m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zevenwouden 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
112pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Reiderland 12
  • Reiderland 14
  • Reiderland 16
  • Reiderland 18
  • Reiderland 28
  • Reiderland 30
  • Reiderland 32
  • Reiderland 34
  • Reiderland 36
  • Reiderland 38
  • Reiderland 40
  • Reiderland 42
  • Reiderland 44
  • Reiderland 46
  • Reiderland 48
  • Fivelingo 9
  • Fivelingo 11
  • Fivelingo 13
  • Fivelingo 15
  • Fivelingo 17
  • Fivelingo 19
  • Fivelingo 21
  • Zevenwouden 8
  • Zevenwouden 10
  • Zevenwouden 12
  • Zevenwouden 14
  • Zevenwouden 16
  • Zevenwouden 18
  • Zevenwouden 20
  • Zevenwouden 22
  • Zevenwouden 24
  • Zevenwouden 26
  • Zevenwouden 28
  • Zevenwouden 30
  • Zevenwouden 32
  • Zevenwouden 34
  • Zevenwouden 36
  • Zevenwouden 38
  • Zevenwouden 40
  • Zevenwouden 42
  • Zevenwouden 44
  • Zevenwouden 46
  • Zevenwouden 48
  • Zevenwouden 50
  • Zevenwouden 52
  • Zevenwouden 54
  • Zevenwouden 56
  • Zevenwouden 58
  • Zevenwouden 60
  • Zevenwouden 62
  • Zevenwouden 64
  • Zevenwouden 66
  • Zevenwouden 68
  • Zevenwouden 70
  • Zevenwouden 72
  • Zevenwouden 74
  • Zevenwouden 76
  • Zevenwouden 78
  • Zevenwouden 80
  • Zevenwouden 82
  • Zevenwouden 84
  • Zevenwouden 86
  • Zevenwouden 88
  • Zevenwouden 90
  • Zevenwouden 92
  • Zevenwouden 94
  • Zevenwouden 96
  • Zevenwouden 98

    • Meer woningen binnen de postcode 3524CV.