Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wulpstraat 75 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wulpstraat 75 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 136 en 144 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 906,63 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2016. De oppervlakte volgens de BAG is 31m2.
Puntentelling |
136 tot 144 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
Huurprijs |
€ 853,63 tot € 906,63 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2024) | € 190.000 |
Oppervlakte woning |
31m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wulpstraat 75 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
136pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +27pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wulpstraat 43
Wulpstraat 45
Wulpstraat 47
Wulpstraat 49
Wulpstraat 51
Wulpstraat 53
Wulpstraat 55
Wulpstraat 57
Wulpstraat 59
Wulpstraat 61
Wulpstraat 63
Wulpstraat 65
Wulpstraat 67
Wulpstraat 69
Wulpstraat 71
Wulpstraat 73
Wulpstraat 75
Wulpstraat 77
Wulpstraat 79
Wulpstraat 81
Wulpstraat 83
Wulpstraat 85
Wulpstraat 87
Wulpstraat 89
Wulpstraat 91
Meer woningen binnen de postcode 3582AW.