Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wijde Begijnestraat 96 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wijde Begijnestraat 96 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 201 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.785.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
201 tot 221 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.785
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 530.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wijde Begijnestraat 96 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wijde Begijnestraat 80
Wijde Begijnestraat 82
Wijde Begijnestraat 84
Wijde Begijnestraat 86
Wijde Begijnestraat 88
Wijde Begijnestraat 90
Wijde Begijnestraat 92
Wijde Begijnestraat 94
Wijde Begijnestraat 96
Meer woningen binnen de postcode 3512AX.