Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wijde Begijnestraat 21-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wijde Begijnestraat 21-B in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.545,80 tot een markt huurprijs vanaf € 1.685 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.
| Puntentelling |
180 tot 190 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.545,80 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 1.685 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2025) | € 550.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
85m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wijde Begijnestraat 21-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Oppervlakte vertrekken +89pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wijde Begijnestraat 21-A
Wijde Begijnestraat 21-B
Wijde Begijnestraat 21
Meer woningen binnen de postcode 3512AW.