Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Vermeulenstraat 164 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Vermeulenstraat 164 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.523 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
| Puntentelling |
178 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.131,83 tot vanaf € 1.523 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 420.000 |
| Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vermeulenstraat 164 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +51.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Vermeulenstraat 2
Vermeulenstraat 4
Vermeulenstraat 6
Vermeulenstraat 8
Vermeulenstraat 10
Vermeulenstraat 12
Vermeulenstraat 14
Vermeulenstraat 16
Vermeulenstraat 18
Vermeulenstraat 20
Vermeulenstraat 22
Vermeulenstraat 24
Vermeulenstraat 26
Vermeulenstraat 28
Vermeulenstraat 30
Vermeulenstraat 32
Vermeulenstraat 34
Vermeulenstraat 36
Vermeulenstraat 38
Vermeulenstraat 40
Vermeulenstraat 42
Vermeulenstraat 44
Vermeulenstraat 46
Vermeulenstraat 48
Vermeulenstraat 50
Vermeulenstraat 52
Vermeulenstraat 54
Vermeulenstraat 56
Vermeulenstraat 58
Vermeulenstraat 60
Vermeulenstraat 62
Vermeulenstraat 64
Vermeulenstraat 66
Vermeulenstraat 68
Vermeulenstraat 70
Vermeulenstraat 72
Vermeulenstraat 74
Vermeulenstraat 76
Vermeulenstraat 78
Vermeulenstraat 80
Vermeulenstraat 82
Vermeulenstraat 84
Vermeulenstraat 86
Vermeulenstraat 88
Vermeulenstraat 90
Vermeulenstraat 92
Vermeulenstraat 94
Vermeulenstraat 96
Vermeulenstraat 98
Vermeulenstraat 100
Vermeulenstraat 102
Vermeulenstraat 104
Vermeulenstraat 106
Vermeulenstraat 108
Vermeulenstraat 110
Vermeulenstraat 112
Vermeulenstraat 114
Vermeulenstraat 116
Vermeulenstraat 118
Vermeulenstraat 120
Vermeulenstraat 122
Vermeulenstraat 124
Vermeulenstraat 126
Vermeulenstraat 128
Vermeulenstraat 130
Vermeulenstraat 132
Vermeulenstraat 134
Vermeulenstraat 136
Vermeulenstraat 138
Vermeulenstraat 140
Vermeulenstraat 142
Vermeulenstraat 144
Vermeulenstraat 146
Vermeulenstraat 148
Vermeulenstraat 150
Vermeulenstraat 152
Vermeulenstraat 154
Vermeulenstraat 156
Vermeulenstraat 158
Vermeulenstraat 160
Vermeulenstraat 162
Vermeulenstraat 164
Meer woningen binnen de postcode 3572WT.