Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Vollenhovenlaan 178, Utrecht

Transwijk-Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Vollenhovenlaan 178 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Vollenhovenlaan 178 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 196 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 992,76 tot een markt huurprijs vanaf € 1.643 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1962. De oppervlakte volgens de BAG is 105m2.

Puntentelling 157 tot 196 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 992,76 tot vanaf € 1.643 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · hoekvloer
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 340.000
Oppervlakte woning 105m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Vollenhovenlaan 178 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
157pt
Bouwjaar 1962 -15pt
Oppervlakte vertrekken +95pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +39.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Vollenhovenlaan 140
  • Van Vollenhovenlaan 142
  • Van Vollenhovenlaan 144
  • Van Vollenhovenlaan 146
  • Van Vollenhovenlaan 148
  • Van Vollenhovenlaan 150
  • Van Vollenhovenlaan 152
  • Van Vollenhovenlaan 154
  • Van Vollenhovenlaan 156
  • Van Vollenhovenlaan 158
  • Van Vollenhovenlaan 160
  • Van Vollenhovenlaan 162
  • Van Vollenhovenlaan 164
  • Van Vollenhovenlaan 166
  • Van Vollenhovenlaan 168
  • Van Vollenhovenlaan 170
  • Van Vollenhovenlaan 172
  • Van Vollenhovenlaan 174
  • Van Vollenhovenlaan 176
  • Van Vollenhovenlaan 178
  • Van Vollenhovenlaan 180
  • Van Vollenhovenlaan 182
  • Van Vollenhovenlaan 184
  • Van Vollenhovenlaan 186
  • Loderlaan 30
  • Loderlaan 32
  • Loderlaan 34
  • Meer woningen binnen de postcode 3527JW.