Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Koetsveldstraat 130, Utrecht

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Koetsveldstraat 130 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Koetsveldstraat 130 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 450.000. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 193 tot 206 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 450.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Koetsveldstraat 130 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
193pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Louis Couperusstraat 2
  • Louis Couperusstraat 4
  • Louis Couperusstraat 6
  • Louis Couperusstraat 8
  • Louis Couperusstraat 10
  • Louis Couperusstraat 12-A
  • Louis Couperusstraat 12-B
  • Louis Couperusstraat 12-C
  • Louis Couperusstraat 12
  • Louis Couperusstraat 14-A
  • Louis Couperusstraat 14-B
  • Louis Couperusstraat 14-C
  • Louis Couperusstraat 14
  • Louis Couperusstraat 16-A
  • Louis Couperusstraat 16-B
  • Louis Couperusstraat 16-C
  • Louis Couperusstraat 16
  • Louis Couperusstraat 18
  • Johan de Meesterstraat 21
  • Johan de Meesterstraat 23
  • Johan de Meesterstraat 25
  • Johan de Meesterstraat 27
  • Johan de Meesterstraat 29
  • Johan de Meesterstraat 31
  • Johan de Meesterstraat 33
  • Johan de Meesterstraat 35
  • Johan de Meesterstraat 37
  • Johan de Meesterstraat 39
  • Johan de Meesterstraat 41
  • Johan de Meesterstraat 43
  • Johan de Meesterstraat 45
  • Johan de Meesterstraat 47
  • Johan de Meesterstraat 49
  • Johan de Meesterstraat 51
  • Johan de Meesterstraat 53
  • Johan de Meesterstraat 55
  • Johan de Meesterstraat 57
  • Johan de Meesterstraat 59
  • Johan de Meesterstraat 61
  • Johan de Meesterstraat 63
  • Johan de Meesterstraat 65
  • Johan de Meesterstraat 67
  • Johan de Meesterstraat 69
  • Johan de Meesterstraat 71
  • Johan de Meesterstraat 73
  • Johan de Meesterstraat 75
  • Johan de Meesterstraat 77
  • Johan de Meesterstraat 79
  • Johan de Meesterstraat 81
  • Johan de Meesterstraat 83
  • Johan de Meesterstraat 85
  • Johan de Meesterstraat 87
  • Johan de Meesterstraat 89
  • Johan de Meesterstraat 91
  • Johan de Meesterstraat 93
  • Johan de Meesterstraat 95
  • Johan de Meesterstraat 97
  • Johan de Meesterstraat 99
  • Johan de Meesterstraat 101
  • Johan de Meesterstraat 103
  • Johan de Meesterstraat 105
  • Johan de Meesterstraat 107
  • Johan de Meesterstraat 109
  • Johan de Meesterstraat 111
  • Johan de Meesterstraat 113
  • Johan de Meesterstraat 115
  • Johan de Meesterstraat 117
  • Johan de Meesterstraat 119
  • Johan de Meesterstraat 121
  • Johan de Meesterstraat 123
  • Johan de Meesterstraat 125
  • Johan de Meesterstraat 127
  • Johan de Meesterstraat 129
  • Johan de Meesterstraat 131
  • Johan de Meesterstraat 133
  • Johan de Meesterstraat 135
  • Johan de Meesterstraat 137
  • Johan de Meesterstraat 139
  • Johan de Meesterstraat 141
  • Johan de Meesterstraat 143
  • Van Koetsveldstraat 100
  • Van Koetsveldstraat 102
  • Van Koetsveldstraat 104
  • Van Koetsveldstraat 106
  • Van Koetsveldstraat 108
  • Van Koetsveldstraat 110
  • Van Koetsveldstraat 112
  • Van Koetsveldstraat 114
  • Van Koetsveldstraat 116
  • Van Koetsveldstraat 118
  • Van Koetsveldstraat 120
  • Van Koetsveldstraat 122
  • Van Koetsveldstraat 124
  • Van Koetsveldstraat 126
  • Van Koetsveldstraat 128
  • Van Koetsveldstraat 130
  • Van Koetsveldstraat 132

    • Meer woningen binnen de postcode 3532ET.