Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Eysingalaan 196, Utrecht

Transwijk-Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Eysingalaan 196 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Eysingalaan 196 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 1.468 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2025) van € 336.000. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.138,45 tot vanaf € 1.468 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · hoekdak
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 79m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Eysingalaan 196 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Eysingalaan 102
  • Van Eysingalaan 104
  • Van Eysingalaan 106
  • Van Eysingalaan 108
  • Van Eysingalaan 110
  • Van Eysingalaan 112
  • Van Eysingalaan 114
  • Van Eysingalaan 116
  • Van Eysingalaan 118
  • Van Eysingalaan 120
  • Van Eysingalaan 122
  • Van Eysingalaan 124
  • Van Eysingalaan 126
  • Van Eysingalaan 128
  • Van Eysingalaan 130
  • Van Eysingalaan 132
  • Van Eysingalaan 134
  • Van Eysingalaan 136
  • Van Eysingalaan 138
  • Van Eysingalaan 140
  • Van Eysingalaan 142
  • Van Eysingalaan 144
  • Van Eysingalaan 146
  • Van Eysingalaan 148
  • Van Eysingalaan 150
  • Van Eysingalaan 152
  • Van Eysingalaan 154
  • Van Eysingalaan 156
  • Van Eysingalaan 158
  • Van Eysingalaan 160
  • Van Eysingalaan 162
  • Van Eysingalaan 164
  • Van Eysingalaan 166
  • Van Eysingalaan 168
  • Van Eysingalaan 170
  • Van Eysingalaan 172
  • Van Eysingalaan 174
  • Van Eysingalaan 176
  • Van Eysingalaan 178
  • Van Eysingalaan 180
  • Van Eysingalaan 182
  • Van Eysingalaan 184
  • Van Eysingalaan 186
  • Van Eysingalaan 188
  • Van Eysingalaan 190
  • Van Eysingalaan 192
  • Van Eysingalaan 194
  • Van Eysingalaan 196
  • Meer woningen binnen de postcode 3527VR.