Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Esveldstraat 13-A, Utrecht

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Esveldstraat 13-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Esveldstraat 13-A in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 220 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.158. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 494.000. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.

Puntentelling 220 tot 233 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.158
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 494.000
Oppervlakte woning 106m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Esveldstraat 13-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +100pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hengeveldstraat 140
  • Hengeveldstraat 142
  • Hengeveldstraat 144
  • Hengeveldstraat 146
  • Hengeveldstraat 148
  • Hengeveldstraat 150
  • Hengeveldstraat 152
  • Hengeveldstraat 154
  • Hengeveldstraat 156
  • Hengeveldstraat 158
  • Van Esveldstraat 11-A
  • Van Esveldstraat 11
  • Van Esveldstraat 13-A
  • Van Esveldstraat 13
  • Van Esveldstraat 15-A
  • Van Esveldstraat 15
  • Van Esveldstraat 17-A
  • Van Esveldstraat 17
  • Van Esveldstraat 19-A
  • Van Esveldstraat 19
  • Van Esveldstraat 21-A
  • Van Esveldstraat 21-B
  • Van Esveldstraat 21

    • Meer woningen binnen de postcode 3572KK.