Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Esveldstraat 125, Utrecht

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Esveldstraat 125 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Esveldstraat 125 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.419 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 76m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.131,83 tot vanaf € 1.419 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 76m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Esveldstraat 125 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Esveldstraat 33
  • Van Esveldstraat 35
  • Van Esveldstraat 37
  • Van Esveldstraat 39
  • Van Esveldstraat 41
  • Van Esveldstraat 43
  • Van Esveldstraat 45
  • Van Esveldstraat 47
  • Van Esveldstraat 49
  • Van Esveldstraat 51
  • Van Esveldstraat 53
  • Van Esveldstraat 55
  • Van Esveldstraat 57
  • Van Esveldstraat 59
  • Van Esveldstraat 61
  • Van Esveldstraat 63
  • Van Esveldstraat 65
  • Van Esveldstraat 67
  • Van Esveldstraat 69
  • Van Esveldstraat 71
  • Van Esveldstraat 73
  • Van Esveldstraat 75
  • Van Esveldstraat 77
  • Van Esveldstraat 79
  • Van Esveldstraat 81
  • Van Esveldstraat 83
  • Van Esveldstraat 85
  • Van Esveldstraat 87
  • Van Esveldstraat 89
  • Van Esveldstraat 91
  • Van Esveldstraat 93
  • Van Esveldstraat 95
  • Van Esveldstraat 97
  • Van Esveldstraat 99
  • Van Esveldstraat 101
  • Van Esveldstraat 103
  • Van Esveldstraat 105
  • Van Esveldstraat 107
  • Van Esveldstraat 109
  • Van Esveldstraat 111
  • Van Esveldstraat 113
  • Van Esveldstraat 115
  • Van Esveldstraat 117
  • Van Esveldstraat 119
  • Van Esveldstraat 121
  • Van Esveldstraat 123
  • Van Esveldstraat 125
  • Van Esveldstraat 127
  • Van Esveldstraat 129
  • Van Esveldstraat 131
  • Van Esveldstraat 133
  • Van Esveldstraat 135
  • Van Esveldstraat 137
  • Van Esveldstraat 139
  • Van Esveldstraat 141
  • Van Esveldstraat 143
  • Van Esveldstraat 145
  • Van Esveldstraat 147
  • Van Esveldstraat 149
  • Van Esveldstraat 151
  • Van Esveldstraat 153
  • Van Esveldstraat 155
  • Van Esveldstraat 157
  • Van Esveldstraat 159
  • Van Esveldstraat 161
  • Van Esveldstraat 163
  • Van Esveldstraat 165
  • Van Esveldstraat 167
  • Van Esveldstraat 169
  • Van Esveldstraat 171
  • Van Esveldstraat 173
  • Van Esveldstraat 175
  • Van Esveldstraat 177
  • Van Esveldstraat 179
  • Van Esveldstraat 181
  • Van Esveldstraat 183
  • Van Esveldstraat 185
  • Van Esveldstraat 187
  • Van Esveldstraat 189
  • Van Esveldstraat 191
  • Van Esveldstraat 193
  • Van Esveldstraat 195
  • Van Esveldstraat 197
  • Van Esveldstraat 199
  • Van Esveldstraat 201
  • Van Esveldstraat 203
  • Van Esveldstraat 205
  • Van Esveldstraat 207
  • Van Esveldstraat 209
  • Van Esveldstraat 211
  • Van Esveldstraat 213
  • Van Esveldstraat 215
  • Van Esveldstraat 217
  • Van Esveldstraat 219
  • Van Esveldstraat 221
  • Van Esveldstraat 223
  • Van Esveldstraat 225
  • Van Esveldstraat 227
  • Van Esveldstraat 229
  • Van Esveldstraat 231

    • Meer woningen binnen de postcode 3572KM.