Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Valparaisodreef 55 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Valparaisodreef 55 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 286.000. De oppervlakte volgens de BAG is 96m2.
Puntentelling |
187 tot 200 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2024) | € 286.000 |
Oppervlakte woning |
96m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Valparaisodreef 55 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
187pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Valparaisodreef 3
Valparaisodreef 5
Valparaisodreef 7
Valparaisodreef 9
Valparaisodreef 11
Valparaisodreef 13
Valparaisodreef 15
Valparaisodreef 17
Valparaisodreef 19
Valparaisodreef 21
Valparaisodreef 25
Valparaisodreef 27
Valparaisodreef 29
Valparaisodreef 31
Valparaisodreef 33
Valparaisodreef 35
Valparaisodreef 37
Valparaisodreef 39
Valparaisodreef 41
Valparaisodreef 43
Valparaisodreef 47
Valparaisodreef 49
Valparaisodreef 51
Valparaisodreef 53
Valparaisodreef 55
Valparaisodreef 57
Valparaisodreef 59
Valparaisodreef 61
Valparaisodreef 63
Valparaisodreef 65
Valparaisodreef 69
Valparaisodreef 71
Valparaisodreef 73
Valparaisodreef 75
Valparaisodreef 77
Valparaisodreef 79
Valparaisodreef 81
Valparaisodreef 83
Valparaisodreef 85
Valparaisodreef 87
Meer woningen binnen de postcode 3563VL.