Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Valetonlaan 40-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Valetonlaan 40-D in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 199 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.158. Deze woning is een appartement met energielabel A+++ en een WOZ-waarde (2024) van € 377.000. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
199 tot 212 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.158
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
A+++ |
| WOZ-waarde (2024) | € 377.000 |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Valetonlaan 40-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
199pt
Energielabel A+++ +53pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Valetonlaan 40-A
Valetonlaan 40-B
Valetonlaan 40-C
Valetonlaan 40-D
Valetonlaan 40-E
Valetonlaan 40-G
Valetonlaan 40
Kapteynlaan 11-A
Kapteynlaan 11
Kapteynlaan 13-A
Kapteynlaan 13
Kapteynlaan 15-A
Kapteynlaan 15
Kapteynlaan 17-A
Kapteynlaan 17
Meer woningen binnen de postcode 3571NB.