Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tolsteegbarrière 1-BS, Utrecht

Lange Nieuwstraat en omgeving

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tolsteegbarrière 1-BS hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tolsteegbarrière 1-BS in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.519,02 tot een markt huurprijs vanaf € 2.255 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 121m2.

Puntentelling 177 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.519,02 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 2.255 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · hoekdakvloer
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 290.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 121m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tolsteegbarrière 1-BS uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
177pt
Oppervlakte vertrekken +110pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +29.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tolsteegbarrière 1-BS

    • Meer woningen binnen de postcode 3511ZD.