Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Talmalaan 197, Utrecht

Staatsliedenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Talmalaan 197 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Talmalaan 197 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 225 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.158.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2012 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2012. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling 225 tot 238 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.158
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 532.000
Oppervlakte woning 108m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Talmalaan 197 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2012 +37pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Talmalaan 197
  • Talmalaan 199
  • Talmalaan 201
  • Talmalaan 203
  • Talmalaan 205
  • Talmalaan 207
  • Talmalaan 209
  • Talmalaan 211
  • Talmalaan 213
  • Talmalaan 215
  • Talmalaan 217
  • Talmalaan 219
  • Talmalaan 221
  • Talmalaan 223
  • Talmalaan 225
  • Talmalaan 227
  • Talmalaan 229
  • Talmalaan 231
  • Talmalaan 233
  • Talmalaan 235
  • Talmalaan 237
  • Talmalaan 239
  • Talmalaan 241
  • Talmalaan 243
  • Talmalaan 245
  • Talmalaan 247
  • Talmalaan 249
  • Talmalaan 251
  • Talmalaan 253
  • Talmalaan 255
  • Talmalaan 257
  • Talmalaan 259
  • Talmalaan 261
  • Talmalaan 263
  • Talmalaan 265
  • Talmalaan 267
  • Talmalaan 269
  • Talmalaan 271
  • Talmalaan 273
  • Talmalaan 275
  • Talmalaan 277
  • Talmalaan 279
  • Talmalaan 281
  • Talmalaan 283
  • Talmalaan 285
  • Talmalaan 287
  • Talmalaan 289
  • Talmalaan 291
  • Talmalaan 293
  • Talmalaan 295
  • Talmalaan 297
  • Talmalaan 299
  • Talmalaan 301
  • Talmalaan 303
  • Talmalaan 305
  • Talmalaan 307
  • Talmalaan 309
  • Talmalaan 311
  • Talmalaan 313

    • Meer woningen binnen de postcode 3515CZ.