Woning Rapportage
Voor deze woning aan de St.-Ludgerusstraat 25 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de St.-Ludgerusstraat 25 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 129 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 807,27 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.
| Puntentelling |
121 tot 129 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 754,31 tot € 807,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 240.000 |
| Oppervlakte woning |
35m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor St.-Ludgerusstraat 25 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
121pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +30pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
St.-Ludgerusstraat 1
St.-Ludgerusstraat 3
St.-Ludgerusstraat 5
St.-Ludgerusstraat 7
St.-Ludgerusstraat 9
St.-Ludgerusstraat 11
St.-Ludgerusstraat 17
St.-Ludgerusstraat 19
St.-Ludgerusstraat 21
St.-Ludgerusstraat 25
St.-Ludgerusstraat 29
St.-Ludgerusstraat 31
St.-Ludgerusstraat 33
St.-Ludgerusstraat 35
St.-Ludgerusstraat 37
St.-Ludgerusstraat 39
St.-Ludgerusstraat 41
St.-Ludgerusstraat 43
St.-Ludgerusstraat 45
St.-Ludgerusstraat 47
St.-Ludgerusstraat 51
St.-Ludgerusstraat 55
St.-Ludgerusstraat 57
St.-Ludgerusstraat 59
St.-Ludgerusstraat 61
St.-Ludgerusstraat 63
St.-Ludgerusstraat 65
St.-Ludgerusstraat 67
St.-Ludgerusstraat 69
St.-Ludgerusstraat 71
St.-Ludgerusstraat 73
St.-Ludgerusstraat 79
Meer woningen binnen de postcode 3553CP.