Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Spaaklaan 61-A, Utrecht

Kanaleneiland-Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Spaaklaan 61-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Spaaklaan 61-A in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 70m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spaaklaan 61-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +44.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Spaaklaan 13-A
  • Spaaklaan 13-B
  • Spaaklaan 13
  • Spaaklaan 15
  • Spaaklaan 17
  • Spaaklaan 19
  • Spaaklaan 21
  • Spaaklaan 23
  • Spaaklaan 25
  • Spaaklaan 27
  • Spaaklaan 29-A
  • Spaaklaan 29-B
  • Spaaklaan 29
  • Spaaklaan 31
  • Spaaklaan 33
  • Spaaklaan 35
  • Spaaklaan 37
  • Spaaklaan 39
  • Spaaklaan 41
  • Spaaklaan 43
  • Spaaklaan 45-A
  • Spaaklaan 45-B
  • Spaaklaan 45
  • Spaaklaan 47
  • Spaaklaan 49
  • Spaaklaan 51
  • Spaaklaan 53
  • Spaaklaan 55
  • Spaaklaan 57
  • Spaaklaan 59
  • Spaaklaan 61-A
  • Spaaklaan 61-B
  • Spaaklaan 61
  • Spaaklaan 63
  • Spaaklaan 65
  • Spaaklaan 67
  • Spaaklaan 69
  • Spaaklaan 71
  • Spaaklaan 73
  • Spaaklaan 75
  • Spaaklaan 79
  • Spaaklaan 81
  • Spaaklaan 83
  • Spaaklaan 85
  • Spaaklaan 87
  • Spaaklaan 89
  • Spaaklaan 91
  • Spaaklaan 93
  • Spaaklaan 95
  • Spaaklaan 97
  • Spaaklaan 101
  • Spaaklaan 103
  • Spaaklaan 105
  • Spaaklaan 107
  • Spaaklaan 109
  • Spaaklaan 111
  • Spaaklaan 113
  • Spaaklaan 115
  • Spaaklaan 117
  • Spaaklaan 119
  • Spaaklaan 123
  • Spaaklaan 125
  • Spaaklaan 127
  • Spaaklaan 129
  • Spaaklaan 131
  • Spaaklaan 133
  • Spaaklaan 135
  • Spaaklaan 137
  • Spaaklaan 139
  • Spaaklaan 141
  • Spaaklaan 143
  • Spaaklaan 145
  • Spaaklaan 147
  • Spaaklaan 149

    • Meer woningen binnen de postcode 3527SC.