Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Smaragdplein 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Smaragdplein 31 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 109 en 122 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 760,93 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1959. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.
Puntentelling |
109 tot 122 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 674,81 tot € 760,93 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2024) | € 312.000 |
Oppervlakte woning |
51m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Smaragdplein 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
109pt
Bouwjaar 1959 -15pt
Oppervlakte vertrekken +45pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Smaragdplein 1
Smaragdplein 2
Smaragdplein 3
Smaragdplein 4
Smaragdplein 5
Smaragdplein 6
Smaragdplein 7
Smaragdplein 8
Smaragdplein 9
Smaragdplein 10
Smaragdplein 11
Smaragdplein 12
Smaragdplein 13
Smaragdplein 14
Smaragdplein 15
Smaragdplein 16
Smaragdplein 17
Smaragdplein 18
Smaragdplein 19
Smaragdplein 20
Smaragdplein 21
Smaragdplein 22
Smaragdplein 23
Smaragdplein 24
Smaragdplein 25
Smaragdplein 26
Smaragdplein 27
Smaragdplein 28
Smaragdplein 29
Smaragdplein 30
Smaragdplein 31
Smaragdplein 32
Smaragdplein 33
Smaragdplein 34
Smaragdplein 35
Smaragdplein 36
Smaragdplein 37
Smaragdplein 38
Smaragdplein 39
Smaragdplein 40
Meer woningen binnen de postcode 3523EB.