Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Pretoriadreef 28 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Pretoriadreef 28 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 208 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.360.
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2011. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.
| Puntentelling |
208 tot 221 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.360
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2024) | € 383.000 |
| Oppervlakte woning |
108m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pretoriadreef 28 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +98pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Pretoriadreef 1
Pretoriadreef 2
Pretoriadreef 3
Pretoriadreef 4
Pretoriadreef 5
Pretoriadreef 6
Pretoriadreef 7
Pretoriadreef 8
Pretoriadreef 9
Pretoriadreef 10
Pretoriadreef 11
Pretoriadreef 12
Pretoriadreef 13
Pretoriadreef 14
Pretoriadreef 15
Pretoriadreef 16
Pretoriadreef 17
Pretoriadreef 18
Pretoriadreef 19
Pretoriadreef 20
Pretoriadreef 21
Pretoriadreef 22
Pretoriadreef 23
Pretoriadreef 24
Pretoriadreef 25
Pretoriadreef 26
Pretoriadreef 27
Pretoriadreef 28
Pretoriadreef 29
Pretoriadreef 30
Pretoriadreef 31
Pretoriadreef 32
Pretoriadreef 33
Pretoriadreef 34
Pretoriadreef 35
Pretoriadreef 36
Pretoriadreef 37
Pretoriadreef 38
Pretoriadreef 39
Pretoriadreef 40
Pretoriadreef 41
Pretoriadreef 42
Pretoriadreef 43
Pretoriadreef 44
Pretoriadreef 45
Pretoriadreef 46
Pretoriadreef 52
Pretoriadreef 53
Pretoriadreef 54
Pretoriadreef 55
Pretoriadreef 56
Pretoriadreef 57
Pretoriadreef 58
Pretoriadreef 59
Pretoriadreef 60
Pretoriadreef 61
Pretoriadreef 62
Pretoriadreef 63
Pretoriadreef 64
Pretoriadreef 65
Pretoriadreef 66
Pretoriadreef 67
Pretoriadreef 68
Pretoriadreef 69
Pretoriadreef 70
Pretoriadreef 71
Pretoriadreef 72
Pretoriadreef 73
Pretoriadreef 74
Pretoriadreef 75
Pretoriadreef 76
Pretoriadreef 77
Pretoriadreef 78
Pretoriadreef 79
Pretoriadreef 80
Pretoriadreef 81
Pretoriadreef 82
Pretoriadreef 83
Pretoriadreef 84
Meer woningen binnen de postcode 3564BX.