Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Polderstraat 1-B, Utrecht

Pijlsweerd-Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Polderstraat 1-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Polderstraat 1-B in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 166 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.210,20 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.

Puntentelling 157 tot 166 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.141,67 tot € 1.210,20 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 270.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 40m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Polderstraat 1-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
157pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +6pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +47pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Oudenoord 384-1
  • Oudenoord 384-10
  • Oudenoord 384-11
  • Oudenoord 384-12
  • Oudenoord 384-13
  • Oudenoord 384-14
  • Oudenoord 384-15
  • Oudenoord 384-16
  • Oudenoord 384-17
  • Oudenoord 384-18
  • Oudenoord 384-19
  • Oudenoord 384-2
  • Oudenoord 384-20
  • Oudenoord 384-3
  • Oudenoord 384-4
  • Oudenoord 384-5
  • Oudenoord 384-6
  • Oudenoord 384-7
  • Oudenoord 384-8
  • Oudenoord 384-9
  • Oudenoord 384
  • Oudenoord 386-1
  • Oudenoord 386-10
  • Oudenoord 386-11
  • Oudenoord 386-12
  • Oudenoord 386-13
  • Oudenoord 386-14
  • Oudenoord 386-15
  • Oudenoord 386-16
  • Oudenoord 386-17
  • Oudenoord 386-18
  • Oudenoord 386-19
  • Oudenoord 386-2
  • Oudenoord 386-20
  • Oudenoord 386-21
  • Oudenoord 386-3
  • Oudenoord 386-4
  • Oudenoord 386-5
  • Oudenoord 386-6
  • Oudenoord 386-7
  • Oudenoord 386-8
  • Oudenoord 386-9
  • Oudenoord 386
  • Oudenoord 388-1
  • Oudenoord 388-2
  • Oudenoord 388-3
  • Oudenoord 388-4
  • Oudenoord 388
  • Oudenoord 390-1
  • Oudenoord 390
  • Balkstraat 25
  • Balkstraat 27
  • Balkstraat 29-A
  • Polderstraat 1-A
  • Polderstraat 1-B
  • Polderstraat 1-C
  • Polderstraat 1-D
  • Polderstraat 1-E
  • Polderstraat 1-G
  • Polderstraat 1-H
  • Polderstraat 1-J
  • Polderstraat 1-K
  • Polderstraat 1-L
  • Polderstraat 1-M

    • Meer woningen binnen de postcode 3513XN.