Huurpuntentelling voor Pauwhof 11-A, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Pauwhof 11-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Pauwhof 11-A in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 110 en 119 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 778,08 ^[2]. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 30m2.

Puntentelling	110 tot 119 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 715,51 tot € 778,08 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	rijwoning tussen
Energielabel	D
WOZ-waarde (2025)	€ 230.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning	30m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pauwhof 11-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

110pt

Energieprestatie +11pt

Oppervlakte vertrekken +30pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +47.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.