Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nolenslaan 50-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nolenslaan 50-2 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 110 en 123 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 767,54 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1953. De oppervlakte volgens de BAG is 59m2.
| Puntentelling |
110 tot 123 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 681,44 tot € 767,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
| Oppervlakte woning |
59m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nolenslaan 50-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
110pt
Bouwjaar 1953 -15pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nolenslaan 34-1
Nolenslaan 34-2
Nolenslaan 34
Nolenslaan 36-1
Nolenslaan 36-2
Nolenslaan 36
Nolenslaan 38-1
Nolenslaan 38-2
Nolenslaan 38
Nolenslaan 40-1
Nolenslaan 40-2
Nolenslaan 40
Nolenslaan 42-1
Nolenslaan 42-2
Nolenslaan 42
Nolenslaan 44-1
Nolenslaan 44-2
Nolenslaan 44
Nolenslaan 46-1
Nolenslaan 46-2
Nolenslaan 46
Nolenslaan 48-1
Nolenslaan 48-2
Nolenslaan 48
Nolenslaan 50-1
Nolenslaan 50-2
Nolenslaan 50
Nolenslaan 52-1
Nolenslaan 52-2
Nolenslaan 52
Meer woningen binnen de postcode 3515VK.