Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nicolaas Ruychaverstraat 47 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nicolaas Ruychaverstraat 47 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 120m2.
| Puntentelling |
197 tot 206 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
rijwoning tussen |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 420.000 |
| Woningbouw Corporatie | Woonin |
| Oppervlakte woning |
120m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nicolaas Ruychaverstraat 47 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
197pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +109pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Cornelis Roobolstraat 48
Cornelis Roobolstraat 50
Cornelis Roobolstraat 52
Cornelis Roobolstraat 54
Cornelis Roobolstraat 56
Cornelis Roobolstraat 58
Cornelis Roobolstraat 60
Cornelis Roobolstraat 62
Cornelis Roobolstraat 64
Cornelis Roobolstraat 66
Cornelis Roobolstraat 68
Cornelis Roobolstraat 70
Cornelis Roobolstraat 72
Cornelis Roobolstraat 74
Cornelis Roobolstraat 76
Cornelis Roobolstraat 78
Cornelis Roobolstraat 80
Cornelis Roobolstraat 82
Cornelis Roobolstraat 84
Cornelis Roobolstraat 88
Cornelis Roobolstraat 90
Cornelis Roobolstraat 92
Cornelis Roobolstraat 94
Cornelis Roobolstraat 96
Cornelis Roobolstraat 98
Cornelis Roobolstraat 100
Cornelis Roobolstraat 102
Cornelis Roobolstraat 104
Cornelis Roobolstraat 106
Cornelis Roobolstraat 108
Cornelis Roobolstraat 110
Cornelis Roobolstraat 112
Cornelis Roobolstraat 114
Cornelis Roobolstraat 116
Cornelis Dirkszstraat 43
Cornelis Dirkszstraat 45
Cornelis Dirkszstraat 47
Van der Marckstraat 20
Van der Marckstraat 22
Van der Marckstraat 24
Nicolaas Ruychaverstraat 45-A
Nicolaas Ruychaverstraat 45-B
Nicolaas Ruychaverstraat 47
Nicolaas Ruychaverstraat 49-A
Nicolaas Ruychaverstraat 49-B
Nicolaas Ruychaverstraat 49
Nicolaas Ruychaverstraat 51-A
Nicolaas Ruychaverstraat 51-B
Nicolaas Ruychaverstraat 51
Nicolaas Ruychaverstraat 53-A
Nicolaas Ruychaverstraat 53
Nicolaas Ruychaverstraat 55-A
Nicolaas Ruychaverstraat 55
Nicolaas Ruychaverstraat 57-A
Nicolaas Ruychaverstraat 57
Nicolaas Ruychaverstraat 59-A
Nicolaas Ruychaverstraat 59
Nicolaas Ruychaverstraat 61
Nicolaas Ruychaverstraat 63
Nicolaas Ruychaverstraat 65-A
Nicolaas Ruychaverstraat 65-B
Nicolaas Ruychaverstraat 65
Nicolaas Ruychaverstraat 67-A
Nicolaas Ruychaverstraat 67-B
Nicolaas Ruychaverstraat 67
Nicolaas Ruychaverstraat 69-A
Nicolaas Ruychaverstraat 69-B
Nicolaas Ruychaverstraat 69
Nicolaas Ruychaverstraat 71-A
Nicolaas Ruychaverstraat 71
Nicolaas Ruychaverstraat 73-A
Nicolaas Ruychaverstraat 73
Meer woningen binnen de postcode 3554XM.