Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Magelhaenlaan 101, Utrecht

Kanaleneiland-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Magelhaenlaan 101 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Magelhaenlaan 101 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 34 en 43 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 259,54 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1961. De oppervlakte volgens de BAG is 18m2.

Puntentelling 34 tot 43 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 0,00 tot € 259,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 280.000
Oppervlakte woning 18m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Magelhaenlaan 101 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
34pt
Bouwjaar 1961 -15pt
Oppervlakte vertrekken +18pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +8.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Magelhaenlaan 3
  • Magelhaenlaan 5
  • Magelhaenlaan 7
  • Magelhaenlaan 9
  • Magelhaenlaan 11
  • Magelhaenlaan 13
  • Magelhaenlaan 15
  • Magelhaenlaan 17
  • Magelhaenlaan 23
  • Magelhaenlaan 25
  • Magelhaenlaan 27
  • Magelhaenlaan 29
  • Magelhaenlaan 31
  • Magelhaenlaan 33
  • Magelhaenlaan 35
  • Magelhaenlaan 37
  • Magelhaenlaan 43
  • Magelhaenlaan 45
  • Magelhaenlaan 47
  • Magelhaenlaan 49
  • Magelhaenlaan 51
  • Magelhaenlaan 53
  • Magelhaenlaan 55
  • Magelhaenlaan 57
  • Magelhaenlaan 63
  • Magelhaenlaan 65
  • Magelhaenlaan 67
  • Magelhaenlaan 69
  • Magelhaenlaan 71
  • Magelhaenlaan 73
  • Magelhaenlaan 75
  • Magelhaenlaan 77
  • Magelhaenlaan 83
  • Magelhaenlaan 85
  • Magelhaenlaan 87
  • Magelhaenlaan 89
  • Magelhaenlaan 91
  • Magelhaenlaan 93
  • Magelhaenlaan 95
  • Magelhaenlaan 97
  • Magelhaenlaan 101
  • Magelhaenlaan 103
  • Magelhaenlaan 105
  • Magelhaenlaan 107
  • Magelhaenlaan 109
  • Magelhaenlaan 111
  • Magelhaenlaan 113
  • Magelhaenlaan 115
  • Magelhaenlaan 117
  • Meer woningen binnen de postcode 3526CC.