Huurpuntentelling voor Korte Nieuwstraat 119, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Korte Nieuwstraat 119 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Korte Nieuwstraat 119 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 154 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.021,48 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 37m2.

Puntentelling	158 tot 154 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.049,30 tot € 1.021,48 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussendak
Energielabel	B
WOZ-waarde (2025)	€ 300.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Woningbouw Corporatie	SSH
Oppervlakte woning	37m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Nieuwstraat 119 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

158pt

Energieprestatie +43pt

Oppervlakte vertrekken +37pt

Verwarmde vertrekken +6pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +54.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.