Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Korte Nieuwstraat 149 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Korte Nieuwstraat 149 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.202,29 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
| Puntentelling |
167 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.111,90 tot € 1.202,29 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Nieuwstraat 149 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
167pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Korte Nieuwstraat 125
Korte Nieuwstraat 127
Korte Nieuwstraat 129
Korte Nieuwstraat 131
Korte Nieuwstraat 133
Korte Nieuwstraat 135
Korte Nieuwstraat 137
Korte Nieuwstraat 139
Korte Nieuwstraat 141
Korte Nieuwstraat 143
Korte Nieuwstraat 145
Korte Nieuwstraat 147
Korte Nieuwstraat 149
Korte Nieuwstraat 151
Korte Nieuwstraat 153
Korte Nieuwstraat 155
Korte Nieuwstraat 157
Meer woningen binnen de postcode 3512NM.