Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Koldijksterraklaan 39 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Koldijksterraklaan 39 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 203 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 97m2.
| Puntentelling |
203 tot 216 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 440.000 |
| Woningbouw Corporatie | Woonin |
| Oppervlakte woning |
97m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Koldijksterraklaan 39 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Koldijksterraklaan 1
Koldijksterraklaan 3
Koldijksterraklaan 5
Koldijksterraklaan 7
Koldijksterraklaan 9
Koldijksterraklaan 11
Koldijksterraklaan 13
Koldijksterraklaan 15
Koldijksterraklaan 17
Koldijksterraklaan 19
Koldijksterraklaan 21
Koldijksterraklaan 23
Koldijksterraklaan 25
Koldijksterraklaan 27
Koldijksterraklaan 29
Koldijksterraklaan 31
Koldijksterraklaan 33
Koldijksterraklaan 35
Koldijksterraklaan 37
Koldijksterraklaan 39
Koldijksterraklaan 41
Koldijksterraklaan 43
Koldijksterraklaan 45
Koldijksterraklaan 47
Koldijksterraklaan 49
Koldijksterraklaan 51
Koldijksterraklaan 53
Koldijksterraklaan 55
Koldijksterraklaan 57
Koldijksterraklaan 59
Koldijksterraklaan 61
Koldijksterraklaan 63
Koldijksterraklaan 65
Koldijksterraklaan 67
Koldijksterraklaan 69
Koldijksterraklaan 71
Koldijksterraklaan 73
Koldijksterraklaan 75
Koldijksterraklaan 77
Koldijksterraklaan 79
Koldijksterraklaan 81
Koldijksterraklaan 83
Koldijksterraklaan 85
Koldijksterraklaan 87
Koldijksterraklaan 89
Koldijksterraklaan 91
Koldijksterraklaan 93
Koldijksterraklaan 95
Koldijksterraklaan 97
Koldijksterraklaan 99
Koldijksterraklaan 101
Koldijksterraklaan 103
Koldijksterraklaan 105
Koldijksterraklaan 107
Koldijksterraklaan 109
Koldijksterraklaan 111
Koldijksterraklaan 113
Koldijksterraklaan 115
Koldijksterraklaan 117
Koldijksterraklaan 119
Koldijksterraklaan 121
Koldijksterraklaan 123
Koldijksterraklaan 125
Koldijksterraklaan 127
Koldijksterraklaan 129
Koldijksterraklaan 131
Koldijksterraklaan 133
Koldijksterraklaan 135
Koldijksterraklaan 137
Koldijksterraklaan 139
Koldijksterraklaan 141
Koldijksterraklaan 143
Koldijksterraklaan 145
Koldijksterraklaan 147
Koldijksterraklaan 149
Koldijksterraklaan 151
Koldijksterraklaan 153
Koldijksterraklaan 155
Koldijksterraklaan 157
Koldijksterraklaan 159
Koldijksterraklaan 161
Koldijksterraklaan 163
Koldijksterraklaan 165
Koldijksterraklaan 167
Koldijksterraklaan 169
Koldijksterraklaan 171
Koldijksterraklaan 173
Koldijksterraklaan 175
Koldijksterraklaan 177
Koldijksterraklaan 179
Koldijksterraklaan 181
Koldijksterraklaan 183
Koldijksterraklaan 185
Koldijksterraklaan 187
Koldijksterraklaan 189
Koldijksterraklaan 191
Koldijksterraklaan 193
Koldijksterraklaan 195
Koldijksterraklaan 197
Koldijksterraklaan 199
Meer woningen binnen de postcode 3544PK.