Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Keukenstraat 65, Utrecht

Nieuwegracht-Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Keukenstraat 65 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Keukenstraat 65 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.230,12 tot een markt huurprijs vanaf € 2.458 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 228m2.

Puntentelling 184 tot 197 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.230,12 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 2.458 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 120.000
Monumentenstatusrijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning 228m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Keukenstraat 65 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +112pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +12.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Keukenstraat 63
  • Keukenstraat 65

    • Meer woningen binnen de postcode 3512NE.