Huurpuntentelling voor Hooft Graaflandstraat 2-A16, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hooft Graaflandstraat 2-A16 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hooft Graaflandstraat 2-A16 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 152 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 959,60 ^[2]. Deze woning is een galerijwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 33m2.

Puntentelling	154 tot 152 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 972,84 tot € 959,60 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	galerijwoning · hoekdak
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 260.000
Oppervlakte woning	33m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hooft Graaflandstraat 2-A16 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

154pt

Energieprestatie +48pt

Oppervlakte vertrekken +33pt

Verwarmde vertrekken +6pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +49.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.