Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Grebbestraat 4, Utrecht

Rivierenwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Grebbestraat 4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Grebbestraat 4 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.700 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.700 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 510.000
Oppervlakte woning 91m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Grebbestraat 4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dollardstraat 37
  • Dollardstraat 39
  • Dollardstraat 41
  • Dollardstraat 43
  • Dollardstraat 45
  • Dollardstraat 47
  • Dollardstraat 49
  • Dollardstraat 51
  • Amaliadwarsstraat 25
  • Amaliadwarsstraat 27
  • Amaliadwarsstraat 29
  • Amaliadwarsstraat 31
  • Amaliadwarsstraat 33
  • Amaliadwarsstraat 35
  • Amaliadwarsstraat 37
  • Amaliadwarsstraat 39
  • Amaliadwarsstraat 41
  • Amaliadwarsstraat 43
  • Amaliadwarsstraat 45
  • Amaliadwarsstraat 47
  • Amaliadwarsstraat 49
  • Amaliadwarsstraat 51
  • Amaliadwarsstraat 53
  • Amaliadwarsstraat 55
  • Amaliadwarsstraat 57
  • Amaliadwarsstraat 59
  • Amaliadwarsstraat 61
  • Amaliadwarsstraat 63
  • Amaliadwarsstraat 65
  • Amaliadwarsstraat 67
  • Amaliadwarsstraat 69
  • Amaliadwarsstraat 71
  • Amaliadwarsstraat 73
  • Grebbestraat 2
  • Grebbestraat 4
  • Grebbestraat 6
  • Grebbestraat 8
  • Grebbestraat 10
  • Grebbestraat 12
  • Grebbestraat 14
  • Grebbestraat 16
  • Grebbestraat 18
  • Grebbestraat 20
  • Grebbestraat 22
  • Grebbestraat 24

    • Meer woningen binnen de postcode 3522PN.