Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Graadt van Roggenweg 5-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Graadt van Roggenweg 5-B in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 169 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.072,25 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2025) van € 307.000. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.
| Puntentelling |
156 tot 169 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 986,07 tot € 1.072,25 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
B — 1.36 EI |
| WOZ-waarde (2025) | € 307.000 |
| Oppervlakte woning |
64m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Graadt van Roggenweg 5-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
156pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Graadt van Roggenweg 5-A
Graadt van Roggenweg 5-B
Graadt van Roggenweg 5-C
Graadt van Roggenweg 5-D
Graadt van Roggenweg 5-E
Graadt van Roggenweg 5-G
Graadt van Roggenweg 5-H
Graadt van Roggenweg 5-J
Graadt van Roggenweg 5-K
Graadt van Roggenweg 5-L
Graadt van Roggenweg 5
Graadt van Roggenweg 7-A
Graadt van Roggenweg 7-B
Graadt van Roggenweg 7-C
Graadt van Roggenweg 7-D
Graadt van Roggenweg 7-E
Graadt van Roggenweg 7-G
Graadt van Roggenweg 7-H
Graadt van Roggenweg 7-J
Graadt van Roggenweg 7-K
Graadt van Roggenweg 7-L
Graadt van Roggenweg 7-M
Graadt van Roggenweg 7
Graadt van Roggenweg 9-A
Graadt van Roggenweg 9-B
Graadt van Roggenweg 9-C
Graadt van Roggenweg 9-D
Graadt van Roggenweg 9-E
Graadt van Roggenweg 9-G
Graadt van Roggenweg 9-H
Graadt van Roggenweg 9-J
Graadt van Roggenweg 9-K
Graadt van Roggenweg 9-L
Graadt van Roggenweg 9-M
Graadt van Roggenweg 9
Graadt van Roggenweg 11-A
Graadt van Roggenweg 11-B
Graadt van Roggenweg 11-C
Graadt van Roggenweg 11-D
Graadt van Roggenweg 11-E
Graadt van Roggenweg 11-G
Graadt van Roggenweg 11-H
Graadt van Roggenweg 11-J
Graadt van Roggenweg 11-K
Graadt van Roggenweg 11-L
Graadt van Roggenweg 11
Graadt van Roggenweg 13-A
Graadt van Roggenweg 13-B
Graadt van Roggenweg 13-C
Graadt van Roggenweg 13
Graadt van Roggenweg 15-A
Graadt van Roggenweg 15-B
Graadt van Roggenweg 15-C
Graadt van Roggenweg 15-D
Graadt van Roggenweg 15-E
Graadt van Roggenweg 15
Meer woningen binnen de postcode 3531AA.