Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Geertebolwerk 13-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Geertebolwerk 13-A in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 164 en 177 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.181,46 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
164 tot 177 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.091,02 tot € 1.181,46 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 470.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Geertebolwerk 13-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
164pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Zilverstraat 48
Zilverstraat 50
Zilverstraat 52
Zilverstraat 54
Tuinstraat 7
Tuinstraat 9
Tuinstraat 11
Tuinstraat 13
Tuinstraat 15
Tuinstraat 17
Tuinstraat 19
Tuinstraat 21
Tuinstraat 23
Tuinstraat 25
Tuinstraat 27
Geertebolwerk 3
Geertebolwerk 5-A
Geertebolwerk 5
Geertebolwerk 7-A
Geertebolwerk 7
Geertebolwerk 9-A
Geertebolwerk 9
Geertebolwerk 11-A
Geertebolwerk 11
Geertebolwerk 13-A
Geertebolwerk 13
Geertebolwerk 17
Meer woningen binnen de postcode 3511XA.