Huurpuntentelling voor Eykmanlaan 417, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eykmanlaan 417 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eykmanlaan 417 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 131 en 141 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 840,60 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 323.000. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling	131 tot 141 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 777,81 tot € 840,60 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussendak
Energielabel	G — 3.73 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 323.000
Oppervlakte woning	85m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eykmanlaan 417 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

131pt

Energie-index 3.73 -15pt

Oppervlakte vertrekken +79pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +40pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.