Huurpuntentelling voor Croeselaan 413, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Croeselaan 413 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Croeselaan 413 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 145 en 155 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 928,47 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 239.000. De oppervlakte volgens de BAG is 38m2.

Puntentelling	145 tot 155 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 865,72 tot € 928,47 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenmidden
Energielabel	E — 1.14 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 239.000
Oppervlakte woning	38m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Croeselaan 413 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

145pt

Energie-index 1.14 +37pt

Oppervlakte vertrekken +32pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +49pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.