Huurpuntentelling voor Breedstraat 82, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Breedstraat 82 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Breedstraat 82 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 116 en 129 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.033,06 ^[2]. Deze woning is een met energielabel en een WOZ-waarde (2023) van € 268.000. De oppervlakte volgens de BAG is 33m2.

Puntentelling	116 tot 129 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 922,89 tot € 1.033,06 (incl. 35% monumenten opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2023)	€ 268.000
Monumentenstatus	rijksmonument
Oppervlakte woning	33m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Breedstraat 82 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

116pt

Oppervlakte vertrekken +27pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +62pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.