Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Arnodreef 76 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Arnodreef 76 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 142 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 893,37 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 264.000. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
132 tot 142 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 827,14 tot € 893,37 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
D — 2.35 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 264.000 |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Arnodreef 76 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
132pt
Energie-index 2.35 -5pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Arnodreef 54
Arnodreef 56
Arnodreef 58
Arnodreef 60
Arnodreef 62
Arnodreef 64
Arnodreef 66
Arnodreef 68
Arnodreef 70
Arnodreef 72
Arnodreef 74
Arnodreef 76
Arnodreef 78
Arnodreef 80
Arnodreef 82
Arnodreef 84
Arnodreef 86
Arnodreef 88
Arnodreef 90
Arnodreef 92
Arnodreef 94
Arnodreef 96
Arnodreef 98
Arnodreef 100
Arnodreef 102
Arnodreef 104
Arnodreef 106
Arnodreef 108
Arnodreef 110
Arnodreef 112
Arnodreef 114
Arnodreef 116
Arnodreef 118
Arnodreef 120
Arnodreef 122
Arnodreef 124
Arnodreef 126
Arnodreef 128
Arnodreef 130
Meer woningen binnen de postcode 3561GN.