Huurpuntentelling voor Antoniushof 181, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Antoniushof 181 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Antoniushof 181 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 123 en 133 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 958,87 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 315.000. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.

Puntentelling	123 tot 133 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 882,67 tot € 958,87 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekvloer
Energielabel	E
WOZ-waarde (2024)	€ 315.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Oppervlakte woning	45m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Antoniushof 181 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

123pt

Oppervlakte vertrekken +40pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +56pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.